OBEC ON - Manuál pro přípravu a řízení stavebních zakázek

Státní fond podpory investic vydal v září 2026 nový Manuál pro přípravu a řízení stavebních zakázek, který je určen především obcím, veřejným investorům, projektovým manažerům a pracovníkům, kteří se podílejí na přípravě, zadávání nebo realizaci stavebních projektů.

Publikace slouží jako praktický průvodce celým procesem přípravy a řízení stavební zakázky. Zaměřuje se na témata, která v praxi často rozhodují o úspěchu projektu – správné nastavení smluvních vztahů, volbu vhodného způsobu realizace stavby, projektové řízení, práci s harmonogramem, řízení nákladů, rizik i změn během výstavby. 

Významná část manuálu se věnuje také dvěma základním metodám dodávky staveb – Design-Bid-Build, tedy tradičnímu modelu, kdy projektovou dokumentaci zajišťuje objednatel, a Design-Build, při němž odpovědnost za projektování i realizaci přebírá zhotovitel. Manuál přehledně popisuje jejich výhody, nevýhody i rozdíly v rozdělení odpovědnosti, způsobu stanovení ceny či podobě zadávací dokumentace. 

Samostatná pozornost je věnována také standardizovaným smlouvám, například podmínkám FIDIC a českým smluvním standardům. Jejich využití může přispět k větší právní jistotě, jasnějšímu rozdělení rizik, efektivnějšímu řízení projektu a předcházení sporům mezi objednatelem a zhotovitelem. 

Cílem publikace je pomoci investorům lépe se orientovat v jednotlivých fázích výstavbového projektu, předcházet častým chybám a nastavit procesy tak, aby se podařilo stavbu dokončit včas, v požadované kvalitě a za přiměřené náklady.

Manuál je tak užitečným zdrojem zejména pro obce, které připravují rekonstrukce, nové veřejné budovy, technickou infrastrukturu nebo jiné investiční projekty a chtějí mít jejich přípravu i následnou realizaci lépe pod kontrolou.

👉 Více informací a manuál ke stažení najdete na webu ObecON.cz.